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“您好,姜老板,我是峰华物业的新经理,郑百诚,这是我的名片,以后还请多多关照。”郑百诚正在拜访大厦的租户,身为新经理,物业的老板,自然要拜访客户了。
郑百诚会粤语么?肯定不是太会,他最近在学习。今天第一个拜访的客户,也是大陆来的,他过来,与对方沟通容易一些。
姜老板拿着名片,看了看,说道:“郑经理,年少有为,这就成为峰华物业的新经理了,梁经理哪里高就了?”
郑百诚感觉这个中年老油腻怕是话里有话吧?他说道:“他因为家里在的事情离开了。”
“哦,郑经理,今天有什么事么?”
今天郑百诚是提着果篮过来的,对方有些好奇,这交接也不见梁经理过来,而是这个小年轻,他有些看不上这个后生仔。
郑百诚说道:“姜生果然是直爽的人,那我就明人不说暗话了,还有不到三个月就要1992年了,明年租赁合同就要重新签订了,按照今年香江房租的情况,明年整个香江房租会涨,而且会涨许多。”
他不说了,让对面的姜老板消化一下,见对方没反应,他就说道:“一些物业租金已经向那些租客们发出了通知,明年将上涨20%的租金。”
1991年下半年,房价上涨40%,租金自然也要上涨,明年可能要上涨一倍。
“后生,你想上涨20%?呵呵……想都不要想我们大不了换一家。”姜老板一听上涨20%,马上跳起来了,呵呵……抢钱是吧,没有可能。
“姜生,您不要激动,如果贵公司最近三天将明年一年的房租交齐,这租金就不涨了。”他不等姜老板发火,此时的他态度已经冷了下来,继续说道:“这个月底交,那就涨5%,下个月提前交,那就涨10%,12月交就涨15%,明年元旦就涨20%,姜老板,如果不愿意,还请早一点找好办公场地。”
说完,就把果篮提走了,TM的,什么玩意儿,这是老子的物业,还想直毛?门都没有。
郑百诚走后,姜老板这个大陆来的暴发户,靠着外贸,发了家,他在香江设立公司,在这边接活,然后在大陆下订单,也算是牛人。
这做生意自然是要牌面的,峰华大厦正好,不仅不贵,大厦还很新,装修又好,他自然是舍不得走的,也想占便宜,对方只是提前不到三个月收租,不涨价,重新签订合同,他其实是愿意的,不过是想拿捏这个连粤语都不怎么会说的大陆同胞一下,结果对方气呼呼的走了,还把果篮拎走了,这就让他很不高兴了。
不过,人在屋檐下,不得不低头,他也是没有钱买大厦,钱全在外贸单子上,不然他早就自己买大厦了。
郑百诚又去了下一家,他的粤语不好,直接用国语。
“我是物业经理,找你们老板谈些事情。”郑百诚直接公事公办。
前台的靓女听郑百诚连粤语都不会,就用粤语说道:“内锅咩啊内,母鸡内锅咩。”
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