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第65章 免费送房（第1页）

到了现场，李安然更加郁闷了。

说是五亩地，并不是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不得他们只造三十户。

两人拿着皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。

“闫师傅，您看怎么规划最合适？”两人看着草图发了半天愣了，最后李安然问。

闫友芳连连摇头，“造一栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。”

六层楼多了二十八套房子，要覆盖多出来的成本，至少一套一万三以上才不亏，加上人工等其他费用，成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？

正犹豫间，李安然看着这旁边这块突出的地皮，一个想法就钻进了脑袋里。

可以造两层临街商铺啊！旁边那么多家属院，里面住着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意应该差不了。

李安然算了一下面积，发现做商铺有些不妥。现在私人商户还没有那么多，估计要卖商铺很难，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。

胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼营业面积差不多能放下六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱了，就这栋楼，也是值了老鼻子钱了。

把主意跟闫友芳说了之后，老闫拍着大腿叫好，连说这是神来之笔。

送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误之后，忍不住哼起歌来。

“什么事情这么开心？”钱教授走进厢房客厅。

“哟，教授啊，来来来，请坐。”李安然赶紧把教授让进来。“您帮我参谋参谋……”

等李安然把前因后果说完，钱教授很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家买得起？”

李安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供暖呢？”

教授笑着微微摇头，“你准备造一个锅炉房对吧？有一点吸引力，但远远不够。”

“如果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”