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第219章 楼盘考察直播，编“选房避坑”技巧（第2页）

张总听得眉开眼笑，连忙补充：“刘大师说得太对了！我们中间楼层的户型卖得最好，现在订还能享优惠，比单独买房省好几万！”

直播间在线人数转眼破十万，粉丝疯狂记笔记：

“总结：顶楼煞、一楼阴、中间楼层最招财！记死了！”

“已经跟销售约了中间楼层，大师推荐的肯定靠谱！”

“求大师再讲讲户型细节，比如窗户朝向要不要讲究？”

刘笑顺着粉丝提问继续延伸：“窗户优先选南北通透，既能通风散浊气，又能让阳气进宅，气场流通才聚财；避开窗户正对马路、电线杆的户型，那是‘路冲煞’，容易心烦气躁，比户型不好还影响运势！”

他边逛样板间边补充：“还有玄关要开阔，别进门就见厕所，污秽之气冲财；客厅要明亮，沙发背后有靠山（比如墙面），别背靠窗户，这都是选房的隐形技巧，比摆风水摆件还管用！”

直播结束后，张总握着刘笑的手激动地说：“刘大师，太感谢了！直播间好多粉丝直接私信订房，中间楼层的咨询量翻了三倍，比我们做一个月广告还管用！”他当场把五万商演费转了过来，“以后有楼盘活动，一定还找你！”

林倩倩刷新后台：“师父！直播间涨了六万粉，现在快五十一万了！好多粉丝催着兑现免费起名和风水咨询的福利，比追直播还积极！”

赵磊拎着奶茶桶凑过来：“师父，你编的选房技巧也太实用了，我都记下来了，以后买房就按这个标准选，比找中介还靠谱！”

马大师举着相机：“我已经剪了‘选房避坑干货’视频，标题就叫《刘笑三招避坑，中间楼层最招财，买房必看》，已经涨了八万粉，比鉴宝视频还爆火！”

刘笑看着手机里的到账通知和不断上涨的粉丝数，心里美滋滋的：“这楼盘商演真是双赢，既赚了钱，又涨了粉，比风水营销还顺！”

就在这时，他收到了贾大师的短信：“刘笑，你那点选房技巧都是皮毛！我已经受邀去另一个楼盘做风水讲座，到时候揭穿你的骗局，让你在粉丝面前抬不起头！”

刘笑冷笑一声：“贾大师还真是不死心，比黑粉还执着！不过粉丝要的是实用技巧，不是掉书袋，他想赢我，还差得远！”

林倩倩安慰道：“师父，别担心，我们有实战案例和粉丝支持，贾大师根本不是对手！而且现在粉丝破五十万了，我们赶紧筹备福利活动，比纠结贾大师更重要！”

刘笑点点头：“说得对！先兑现福利，抽三家企业免费起名+风水咨询，再抽十位粉丝送选房风水手册，让粉丝们实实在在受益，比跟贾大师较劲还解气！”

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