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第140章 包租婆，没水啦（第1页）

李浩丽回答邓志的问题:“不是买下来，而是投资建设，土地依旧归官府所有。”

“那李小姐有什么条件？”

李浩丽按事先和夜玄商量好的回复:“衙门要与我签订五十年的土地租让合约，整个美食街建设的资金由我来出，衙门不用出一文。美食街建设好后，我会向经营商铺的百姓收取年租金，其中的两成租金分给衙门。邓大人意下如何，还有不明白的地方吗？”

邓志想了想道:“我可以接受，不过向百姓收取的租金不可以由你一人而定，需要和府衙一起商定！”

李浩丽否定道:“我不能同意邓大人这一点，租金必须由我方定，如果不合理，百姓可以找衙门出面来洽谈协商改定租金！”

邓志慎重道:“邓某还需要考量一番，请夜公子和李小姐做出一个美食街具体的建设方案，这样邓某才有底气与你们合作！”

我出面道:“那就如此，我与李小姐回去商议方案，告辞了！”

邓志将我俩送出府衙大门，目送我们坐上马车离开。

“公子，美食街这个项目我还有很多地方不明白！”

我叹气道:“我临时想的项目，的确有点操之过急了！”

李浩丽说出心中疑虑:“邓志能划给美食街那块地大约四千亩，按市场五十两一亩的地价也不过二十万两，我们何不买下来？”

“五十两一亩吗？当初我和浩然在延康坊买下兰园花了两万两，怪不得他们卖地时那么爽快！”

“所以我们还是把兰园周围的地都买下来再建设，有一百万两银子，足够建设好！”

我坚决反对道:“不行！无论是以你还是以我的名义，都不可以在京城大量买地！你想想你的身份，如果你买下地用来经商，那么就是损害朝廷的利益！”

李浩丽恍然大悟:“所以这桩买卖对于开明坊衙门来说，不用他们出一文钱，只需要把土地租让给我们，他们就可以坐享其成了！”

“美食街这个项目对我们来说，前期是没有什么收益，需要很长时间来回本。只要等商铺发展起来，带动经济消费增长，我们就可以涨租金。所以我的规划是在五十年内能回本就行，主要还是挣取口碑和名声，就需要你出面。”

李浩丽开心道:“有燕云的生意资金支持，美食街这个项目一定能成的！”

“话还不能说的太早，我们在美食街项目上亏进去这一百万两不是什么问题，美食街是必须打造起来，这样开明坊的底层经济发展就能迅速增长。我们以此为根基，在京城慢慢扩张生意。”

“公子深谋远虑，我佩服之至！”