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第1830章 从底层改变（第2页）

抬起头，看着唐薇期待的眼神。

“这话说的。唐小姐，只要唐总有改革的魄力，唐氏集团还是有救的。关键在底层资产太烂。你们那帮搞信托的人，能忽悠，会忽悠。不过，你们那帮搞投资的人，水平是真的很烂。有些项目，明摆着亏钱，还投资。这其中，没有猫腻，鬼都不信。”

“你的意思是说，我们的房地产投资部门，存在利.益.输.送.链条？”

李建笑道：“我可没有实际证据。就是猜测。”

停顿了一下，李建忽然反问道：“如果一个二线城市的偏僻地段，出现了一块地王，唐小姐，您认为这种事情合不合理？”

“这........”唐薇忽然想到了唐氏集团在江城的一个投资项目。

原本非常普通的一个地块，在竞拍的时候，硬生生地被炒成了地王。

“你的意思是说江城的那块地？”

李建摇了摇头。

“回想一下，唐氏集团在房地产上、公共基础设施上的投资，很多情况下，是不是成本高的出奇?明明可以用低得多的价格去拿地，去投资，非得搞出一个个地王，楼王，标王.......”

唐薇明白，唐氏集团烂到根了。

如果里边的蛀虫揪不出来，唐氏集团迟早完蛋。

李建又提醒道：“据媒体报道，你们在南方的鹏城，刚收购了一栋大厦，花了33亿。但是，据我的团队评估，这栋大楼，最多只值16亿。你们可真大方。多花了一倍的钱。”

“辛辛苦苦发行信托募集的钱，就这么糟蹋了，真是令人心疼。诶，自从我自己成立了房地产公司，我深刻地知道，每一个平方的建筑，成本多少。呵呵，花巨资买大楼的事情，我是不会做的。”

眼看唐薇还是不明白，李建于是开始给她科普。

一般的住宅楼，建筑成本也就是220块钱一个平方。

就算随着物价上涨，用军工级别的高标号水泥，加上地价、各种人工费用暴涨，再算税费，加起来，最高算到600一个平方，也就顶天了。

接着又把底层的一些猫腻都讲了很多。

“所以，现在一栋大楼居然要33亿？其中要是没有猫腻，谁信？”