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第2921章 空头套白狼的房地产牛人（第4页）

柳雨萱一听是午老板，顿时吃惊不小。

“那不是房地产界的大佬？在国内都是鼎鼎有名的。他难道也要来滨海投资房地产？”

“没有。滨海是我们的地盘。又不是什么大城市。他不会来的。不过，午老板是一群大佬带着来，向我贷款的。”李建接着把，事情的来龙去脉都说了一遍。

接着叮嘱：“小雪，一定要记得。不管什么人，也不管公司多大，只要是现金流不好的公司，一律不投资。就像这个午老板的房地产公司，步子迈得太大了，很容易资金链断裂。一不小心，倒闭。”

这时候，柳雨萱忽然想到了什么。

“这个午老板，好像前段时间，还在魔都的浦东，投资了一个新地块。会不会因为这个，导致缺钱了？”

李建笑了起来。

“午老板什么时候都会缺钱。他的房地产公司，基本上都是空手套白狼得来的。”

接着，李建把午老板如何用银行贷款支付土地定金，接着让材料商垫资、施工方垫资盖楼。达到销售条件，立刻开盘销售。

回笼资金之后，再次拿地，抵押，垫资盖房，销售。

如此循环。

把高杠杆模式运用到最大化。

“这种杠杆模式，依靠非常高的周转率和资产价格上涨。现在金融危机来了，资产价格上涨变慢了，午老板遇到了危机。所以，才准备使出第二招。”

柳雨萱和夏雪都异口同声：“什么第二招？”

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