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第403章 南山别墅（第1页）

克服重重困境、一路走来，李元浩对于王敏的能力，深信不疑，所以这两年来，联众房产的所有重大决策，都是由王敏拍板决定的，既然李元浩能把王敏叫过来，就说明这件事儿还是相当重要的，听到马浩华说完，王敏对着身边的茶艺师挥了挥手，等到茶艺师出去后，这才开口说道“好了，有啥事儿，你就说！”

王敏刚一说完，马浩华就清了清嗓子，开口说道“是这样子，不知道王总有没有听过南山别墅这个项目？”

“南山别墅？”毕竟在房地产行业摸爬滚打了几年，王敏微微一思索，就知道马浩华说的这个南山别墅是哪个项目了，开口确认道“马总说的是不是08年被叫停的那个项目？”

王敏刚一说完，马浩华就露出了赞许的笑容“对，就是这个项目！”

对于这个项目，王敏还是有些了解的，因为这个项目，在自己刚入房地产行业时，就把这个项目当成了一个失败的案例去研究。

具体来说，这个项目不在西平市区，而是在距离西平市区20多公里的南山脚下，始于2003年，经历了五年时间，一期的468栋别墅全部落成交付，成为了当时西平炙手可热的热门楼盘，很多富贾巨商包括达官显赫都在此置业，不过虽然各种手续齐全，但其在立项之初即不符合国家法律规定，包括违反《土地管理法》《城乡规划法》《行政许可法》等，对当地生态环境造成了很大的影响，所以，在一期项目竣工后，二期项目直接就被叫停，并且性质到现在，都模棱两可，直到现在，二期项目还处在停工阶段！

至于为什么违反了那么多项规定，还能被立项，原因可想而知！

听到马浩华说确实是这个项目，王敏皱起眉头，有些不解的开口问道“这个项目不是已经停工了好几年了吗？”

马浩华不置可否“对，一期交付后，就因为很多问题，被叫停了，不过今年又打算重新动工了，王总你也曾经给我介绍了很多项目，所以，有好事了，我也得想着王总不是！”

对于这个马浩华，两人虽然有交集，但有一说一，对于马浩华这人，王敏一直抱有防备心理，既然马浩华能提到这事儿，王敏也就打算听听马浩华的说词，随即开口“感谢马总有好事儿，能想起我，那你说说具体情况！”

看着王敏那一副认真的表情，马浩华这才讲述起来！

原来，这个项目的开发商是一个膏药国房地产公司，一期建设完后，就被叫停了，虽然被定性为违建，但不知道什么原因，在这个膏药国的运作下，并没有被拆除，三年后，在膏药国开发商的重重运作下，这个项目又再一次落地了，但这一次，这个开发商没有选择自己独立建设，而是通过一个在膏药国经商的西平人，联系到了马浩华的隆基地产，在双方共同注资的情况下，进行二期700多栋别墅的施工建设，而利益分配，隆基房产六成，膏药国的公司四成！

按照马浩华的说法，二期项目的700多栋别墅，加上里面的高尔夫球场等娱乐设施，经过自己公司预算，加上地皮的总投资将近90亿，再加上膏药国公司前期的建设，双方总估价120亿。按照和膏药国公司的持股分配，马浩华的隆基地产需要拿出 60亿！