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第1580章 质押（第1页）

王马爷并不想垫付资金，可如果按照十亿造价计算的话、自己这块价值两点五二亿的土地，显然是无法支撑百分之四十股份的，而要想凑齐对应股份的资金，那万达集团公司这边、至少还得掏出两点五亿出来！

只是以万达如今的情况而言，两点五亿的资金要真掏了、那公司上的账面流动性可就捉襟见肘了，想明白这点之后，王马爷虽然表面云淡风轻、心里却暗暗着急，想要和星辰建筑搭上关系、也不是件容易的事啊，要是付不出这笔钱、那合作又该怎么继续？

考察完了三号地块之后，钱来原本还想带众人去最后的一块土地，却被王马爷当即叫住：“钱科长、我看这块土地就蛮合适的建万达广场的，如果二号地块面积没有这个大、要不就别看了吧，毕竟三号地块这里、还有几万名员工作为潜在客户，2号地块的地理位置上、有这块地好吗？”

听到王马爷都这么说了，钱来立马接话：“二号地块的长度达到了两百米，宽度达到了三百米、面积确实没有这块土地大，地理位置上对比这里、应该也稍微差点！”

“那就没必要看了，咱们回去讨论一下、这块土地的具体购买方案吧！”说完这话之后，王马爷朝着一旁的钟飞道：“钟总，如果你们星辰建筑这边愿意、我们可以受让这个项目百分之六十的股份，但是商场里的经管权、我们必须拿到手，您看在这件事情上面，我们是不是也当面沟通一下？”

“我跟你们一起去市政府吧！”钟飞也想借着这个机会、光明正大的和唐翔宇多做接触，毕竟自己能否坐稳总经理这个位置，说白了、那就是唐翔宇一句话的事情，领导交代下来的任务、岂有不去完成的道理？

眼见众人步调一致，车队当即改变方向、朝着市政府的位置开去，去往市政府的路上，王马爷假借聊天之名、来到了唐翔宇的身旁，朝着唐翔宇小声道：“唐市长，你们市里万达广场这个项目、我这边是真心想做，只是你也知道，三月份我们刚在长春落地一座、手上现金实在是不宽裕啊！”

“购买土地的这两点五二亿现金，半年之内、我们万达集团凑下也能拿出来，但是这座万达广场的规模、有些超过了我的心里预估，剩下两点五亿左右的资金，是我们用来填补股权的、您看能不能和钟总沟通下，这笔钱等到万达广场开业后了再给？”

“我可以在这里做出保证，万达广场出租和出售店铺所得到的资金、都会在第一时间优先供给星辰建筑，可能都用不了两年时间、这笔资金缺口就能及时填补上！”

“这听着怎么有点像空手套白狼呢？”说句真话、如果不是祝涛这边看中万达广场，以唐翔宇和唐家的财力，弄出一个类似的万达广场、可以说是分分钟的事情，虽然唐翔宇希望双方顺利签约，但这并不意味着、对万达集团释放毫无保留的妥协！

所以在王马爷说完的第一时间、唐翔宇装作有些为难，随后略带迟疑道：“王总的难处我能够理解，但是在这件事情上面、王总是不是也该给星辰建筑这边一个保障？”

“唐市长您的意思是？”王马爷装作有些听不懂其中意思、等待着唐翔宇的表态。

“这件事情倒也简单！”唐翔宇很是干脆：“万达集团既然能在半年之内、支付这笔土地费用的购买资金，那万达集团同样可以把这块地、直接抵押给星辰建筑公司！”

“因为这块土地是万达集团分期购买所得，所以暂时这块土地的所有权、是在我们市政府这边，既然这块土地无法通过银行贷款，而在股权交易当中、万达广场还差一半左右的转让资金，倒不如索性把这块土地质押在星辰建筑那里，这样既补全了购买股份的尾款、又能减少实际支出！”

“而星辰建筑公司这边，既拥有了安全保障、又不能对地块进行交易，对于你们双方而言、这也是个比较合适的解决方法！”

“把土地质押给星辰建筑公司吗？”初听到这一方案之后、王马爷想都没想就要出言拒绝，如果到时自己拿不出两点五亿资金，那就意味着从口袋里掏出的两点五个亿，属于帮助星辰建筑捧了个场、最后分文未剩！

可要是等到时拿出了两点五个亿，不仅得到了这家万达广场百分之四十的股份、以及商场的经营管理权，而且对万达集团的市值和声名传播、也拥有着非常大的帮助，而且除了星辰建筑之外，想来没有任何一家建筑公司、可以给到如此优厚的条件了吧？

想到此处、王马爷当即不再犹豫，立马答应道：“没问题，这个方案我同意！”

说完这番话的时候，王马爷顿感整个人身体一轻、无形中的压力此刻烟消云散，虽然这样做有赌的成分，但即使万达集团拿不出这笔资金，自己老婆的林氏投资集团那里、还能周转不出来这笔钱吗？所以就实际而言、这样操作带来的风险极低！

除此之外，还有一样不为人知的事情便是、林氏投资集团也有自身的装修团队，东三省的四个万达广场项目，虽然土建施工方面、找的是外包团队，可在最赚钱的室内外装修上面、却是由林氏集团的工程队接手，主打一个肥水不流外人田！

而且林氏投资集团的装修团队，并不对外承接业务、只做自家万达广场的装修项目，可以说项目上最赚钱地方、都由自己内部进行消化，要是在这个项目的装修上，自家也能横插一脚的话、岂不是能大赚一笔？

带着这样的一个想法，王马爷对于接下来和钟飞的会谈、都多了几分期待，要是双方真能达成相关合作的话，这个项目万达集团不仅不用往外掏钱、反而能大赚一笔！