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第768章 商业用地（第1页）

等来到八号上班这天，一大早唐翔宇就来到了县政府、准备开始了新一天的工作，这个国庆虽然外来的游客不少，但在唐翔宇的提前安排和规划下、县里并未发生什么恶性事件，即使游客之间偶有争吵、也被及时赶来的公安人员予以了一一化解。

“早上好啊唐书记！”

屁股上的座椅还未坐热、吴章蕾就已经走了进来，有些郁闷道：“书记、您昨天怎么是去火车站当的志愿者？原本昨天我还想来汽车站那找您、没想到又扑了个空！”

两个地方我不得都了解了解情况嘛，唐翔宇转移话题：“对了小吴、你去通知一下县长还有钱书记他们，上午九点半的时候、咱们先开个五人小组会议，另外上午十点钟的时候、县里再准时召开县常委会议！”

下午还有一个中层干部工作座谈会，包括县乡的基层会议、你都提前去安排好吧！

“好的书记、那我这就去逐一通知！”

当时间临近上午的九点半，不等吴章蕾进门通知、唐翔宇便直接来到了小会议室，见到夏鑫、钱俊渊、胡晓和李岩四人都在之后，唐翔宇也是笑道：“几位领导都已经提前来了呀、那我们就直接开小组会议吧！”

今天之所以把大家集中起来，是有件比较棘手的事情、需要大家协商统一下意见！

“钱书记，四号那一天陪领导游览巴山、你应该都是全程在现场的，有件事情你应该有印象吧？就是在我说完城南签约的事情之后、市委吕部长找了个理由离场了！”

是有这么个事情，钱俊渊简单回忆下后回应：“唐书记、但是我记得等我们抵达北面集合点的时候，吕部长人已经到达现场了呀、但是这和城南这件事又有什么关系？”

唉~唐翔宇长叹一声开口：“正所谓知人知面不知心啊，要不是那天我去找王老板告知救生衣的事情、都不知道市委吕部长竟然开溜去了王老板那，并且还想让王老板将在县里城南的投资、转移到巴陵市政府去！”

说完这话之后，唐翔宇打开了提前准备好的电脑、将两人对话的录音给放了出来！

场中能做到这一级别的、听声辨人的能力还是有的，更何况吕部长还在几天之前、刚和县里的干部们一起游览了巴山，对于吕仕铭的声音，众人自然是能够听出来的。

当一段录音播放完毕后，唐翔宇也是开口道：“刚才的对话、想必大家都已经听到了吧，原本我是想跟领导们汇报下县里的工作，没想到吕部长在得知消息之后、竟然能干出这种事情，真是……毫无底线！”

在场众人都是云溪县的核心领导，可以说云溪县未来的发展好坏、和在场众人的政治生命息息相关，何况这件事情错在对方，要不是场合不对、不少人都想当场骂娘！

片刻之后，钱俊渊率先问道：“唐书记、那关于城南那件事情，县里边打算怎么处理？不可能真把项目让给市里吧？”

把项目让给他们？想得到美！

唐翔宇接话道：“在得到这个消息之后、我和夏县长也私下进行了讨论，要说免费把城南的土地给到他们、这个不太现实，毕竟那个地块的土地价值不菲！”

但是如果继续按照原来的方案，四海投资大概率是无法接受、毕竟已经有了市里的对比，为了将损失减小到最少，我的想法是将城南那块地的土地性质、从住宅用地改为综合用地，再以综合用地的地价，去入股城南的开发项目，以此来获得后期分红！

如果将住宅用地改为综合用地，土地使用年限会从七十年降到五十年、地价评估上只有原来的二分之一左右，如果这个方案县里能够通过，那等谈判结束之后，相当于县里获得城南未来项目三成的分红和股权！

毕竟四海投资是将这块地，用于游乐园以及综合娱乐场所开发建设的、并非是用来建房住人，我想改变土地性质这一点、他们公司和县里这边应该都能接受。

这样的一个方案，既不会损害县里的利益，对于四海投资公司来说、股份和分红上也让利了两成，在座的几位领导们怎么看？

早在唐翔宇将录音播放出来的时候，场中几人便已知道、接下来的合作谈判恐怕没那么容易了，毕竟一边是市里免费提供土地，一边是估价高达七亿的土地、两者之间该如何选择，想必正常人应该都知道吧？

即使唐翔宇给出了这一方案，对于县里的几个领导来说、巴山景区的四海投资公司那边，恐怕也未必能够接受这一方案吧？

场中几人在经历倒闭国企改变土地性质一事后，对于县里每种的土地性质价格、已经有了基础的了解，想到城南那么大的一片土地，需要从住宅用地改变成综合用地、县里众人一时间都有些舍不得，毕竟真改变了土地性质、那可是整整少了一半的价格啊！

想到这点之后、钱俊渊也是福如心至，试探道：“唐书记、既然要改变土地的使用性质，那咱们不如一步到位、将那里改换成商业用地怎么样？商业用地的收益最大！”