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第2856章 滨海的发展战略（第2页）

发言，签字。

一切都已经是轻车熟路了。

签完字，彭市长和王晶晶等人合影。

这是要登上《滨海日报》的。

李建一如既往地保持低调，从来不出现在镜头里。

签字结束之后，众人都走了，彭市长邀请李建和王晶晶会客室，私下聊。

“诶，现在我们滨海到处都是工地，到处都是项目。市财政有点紧缺，这次土地可能有点贵，你们担待。”

彭市长说的土地有点贵，其实是整个滨海的房地产炒了起来。

土地和房价都翻了一倍。

之前还是三千多，一下子蹦到了接近六千。

李建微微一笑。

“房价高了，财富增加了。这是好事。我们支持。再说了，增加一点点土地成本，不碍事。只要能给滨海的财政，带来好处，我们也乐意。”

彭市长叹息一声：“诶，这种趋势，在未来，还会延续。我上次听蕾蕾说，房地产还有十年的黄金期。估计，以后房价还得涨到天上去。”

李建摇了摇头。

“估计涨到一万七八，就涨不上去了。滨海能够提供的就业机会有限，养活不了那么高的房价。”

彭市长皱着眉头，一脸严肃。

“这就是我所担心的。借着这个机会，我想问问你们：未来，滨海的房地产发展，应该以什么样的路径为主？”

李建想了想。

“这个问题，其实不难。每一个城市，都不能依赖土地财政。毕竟这个财政来源来来得太快，太容易，戒不掉。”

彭市长问道：“你有什么建议？”

“总体来说。我的建议是：产业转型升级。现在临港工业区，可以给以大量的优惠，吸引中小企业来扎堆，形成产业集群。中小微企业，税收优惠的同时，还给以融资方面的优惠。”

彭市长点了点头。

“这个方法好。中小微企业活了，就会带动大量的就业。就业有了，那房子、汽车等消费需求就起来了。这个好。”

李建接着提出自己的建议：“现在的人才政策，还可以参考鹏城的。鹏城给以35岁以下的本科生无条件落户的优惠。滨海也可以仿照。用优惠的条件吸引年轻人到来。如此劳动消费、住房市场，促进就业等。”

“呃.......这个需要开会讨论，并且向上面申请。”

“随着经济的发展，有些事情，不能再墨守成规。比如刚说的吸引年轻人来就业，需要足够低廉的住房保障。比如公租房，保障性住房。所以，需要拿出一部分资金，用于廉租房和保障性住房的建设。”

彭市长一听到这个，就有点儿头大。

毕竟，这都是需要从紧张的财政资金中拨款。

李建笑了笑。

“我和晶晶商量过了。如果，我说如果，再给我们的滨海高科技公司，再批两块地，我们乐意捐赠一笔资金用于支持廉租房建设。”

彭市长不由得笑了起来。