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第1474章 竞争对手（第1页）

王慧斗志昂扬的走了，过完春节就启动谈判，时间太紧了，今天她必须要把超市工作交接，明天就得开始准备。

接下来唐贝又给副总经理蔡云峰打了电话，让他到办公室来一趟。

很快蔡云峰来了，他曾经是王慧的领导，京华采购部经理。

因为受到排挤，在那边很不如意，被唐林挖了过来，也把掌握的进货渠道带了过来。

可以说，蔡云峰也算是大润发的元老了，如果没有他手里的渠道，大润发想要开业没有那么顺利。

“唐总！”蔡云峰打了个招呼：“什么事儿？”

“坐下说。”唐贝又给蔡云峰倒了杯水。

蔡云峰接过水杯，顺势坐在了沙发上。

唐贝把收购京华，成立京华电器事情说了一下。

蔡云峰是副总，这个事情必须要跟他通个气的。

“大润发在南边几个城市的选址工作进行的怎么样了？”

蔡云峰说道：“除了深城，其他地方都已经进入谈判阶段，虽然当地政府都非常配合，但毕竟我们不是租，而是购买，肯定需要时间谈的。”

“在价格上我们可以让让步。”

唐贝靠着沙发背，翘着腿，纤长的手指很有节奏的，在紧绷的，充满弹性的大腿上敲击着。

“不行你亲自跑一趟，四月底之前必须要完成谈判，最晚不能晚于八月份开业。”

“行！”蔡云峰点头：“到时候我暂时就留在那边，开业之后我再回来。”

“可以！”唐贝问道：“深城那边怎么回事儿？”

“遇到了竞争对手。”蔡云峰说道：“是一家百货公司，叫百佳百货，他们现在的地址是在人民南路友谊城。

不知道什么原因要迁到华强北，就跟我们撞了车。他们毕竟是本地企业，根深蒂固，我们要想拿下那栋商业楼，只能用钱砸。”

唐贝绣眉一皱：“华强北现在是什么情况，只有那一栋楼适合开超市吗？”

“还真是。”蔡云峰说道：“现在华强北特别冷清，到处都是工厂厂房，道路两边的杂草几乎与人齐高，街道上也没有什么人。

但经过选址团队的研判，未来华强北潜力很大。所以就选中了那栋楼，有四千多平，位置极佳。”

唐贝问道：“除了未来的潜力和位置，还有什么优势？”

“价格！”蔡云峰说道：“我们的人走遍了深城，一些繁华区域，商业地产的价格比羊城还要高。”

“毕竟是改开的前沿。”唐贝点头：“难道华强北就没有其他合适的地方了吗？”

“有，但都正在建设。”蔡云峰无奈的说道：“最快的也要明年中才能交付使用，我们等不起。

不过，距离现在那栋楼七八百米的地方，还有一栋楼，面积比这个还要大点，有五千多平，一共四层。

是香江一个投资商建的，不知道为什么，这栋楼还没有建完，那位港商就撤资了。但主体工程已经完工，就差外立面和窗户，而且还有一块六千多平的商业用地闲置。

据说那位港商急着出售，而且还没有完工，再加上那块地，估摸着五六百万就能拿下来。但位置在街尾，后面的路还没修完。

如果我们选择这栋楼，把现在选中的让给百佳，一旦开业，我们的客流肯定会被百佳截断。”

唐贝沉思着问道：“现在那栋楼需要多少钱？”

蔡云峰说道：“百佳已经把价格抬到了两千七百万，看样子是势在必得，如果我们想要拿下来，需要三千五到四千万。

如果是这个价格，我们就不如在繁华区域，买个面积小一点的商品楼”